Архитектурное здание рисунок: Как рисовать здания | Рисовать поэтапно карандашом для начинающих

Архитектурный чертеж — Википедия переиздана // WIKI 2

Архитектурный чертеж или Архитектурный чертеж — это технический чертеж здания (или строительного проекта), подпадающий под определение архитектуры. Архитектурные чертежи используются архитекторами и другими лицами для ряда целей: для развития идеи проекта в связное предложение, для передачи идей и концепций, для убеждения клиентов в достоинствах проекта, для оказания помощи строительному подрядчику в его создании на основе замысел проекта, как запись проекта и запланированного развития, или чтобы сделать запись о здании, которое уже существует.

Архитектурные чертежи выполняются в соответствии с набором условных обозначений, которые включают определенные виды (план этажа, разрез и т. Д.), Размеры листов, единицы измерения и масштабы, аннотации и перекрестные ссылки.

Исторически рисунки делались чернилами на бумаге или аналогичном материале, и любые необходимые копии приходилось кропотливо делать вручную. В двадцатом веке произошел переход к рисованию на кальке, чтобы можно было эффективно копировать механические копии. Развитие компьютера оказало большое влияние на методы, используемые для проектирования и создания технических чертежей, ^[1] сделало рисование вручную почти устаревшим и открыло новые возможности формы с использованием органических форм и сложной геометрии.Сегодня подавляющее большинство чертежей создается с помощью программного обеспечения САПР. ^[2]

Энциклопедия YouTube

• 1/5

  Просмотры:

  266 246

  101078

  184 751

  217 095

  131370

• ✪ Рисуй как архитектор — Основные советы

• ✪ Учебное пособие по архитектурному рисованию | Мой процесс + настройки

• ✪ Фигурки людей для архитектурных эскизов. Часть 1 — Ежедневные эскизы архитектуры

• ✪ Инструменты архитектора

• ✪ Как нарисовать архитектурный фасад интерьера

Содержание

Размер и масштаб

Размер чертежей отражает доступные материалы и размер, который удобно транспортировать — свернутый или сложенный, разложенный на столе или прикрепленный к стене.В процессе разработки могут быть наложены ограничения на реалистичный размер. Размеры определяются по единой системе форматов бумаги в соответствии с местным использованием. Обычно самый большой размер бумаги, используемый в современной архитектурной практике, — это ISO A0 (841 мм × 1189 мм или 33,1 × 46,8 дюйма) или в США Arch E (762 мм × 1067 мм или 30 дюймов × 42 дюйма) или Large E size ( 915 мм × 1220 мм или 36 дюймов × 48 дюймов). ^[3]

Архитектурные чертежи выполнены в масштабе, поэтому относительные размеры представлены правильно.Масштаб выбран как для того, чтобы все здание поместилось на листе выбранного размера, так и для отображения необходимого количества деталей. В масштабе от одной восьмой дюйма до одного фута (1:96) или в метрическом эквиваленте от 1 до 100 стены обычно отображаются в виде простых контуров, соответствующих общей толщине. В более крупном масштабе, от половины дюйма до одного фута (1:24) или ближайшего общего метрического эквивалента от 1 до 20, показаны слои различных материалов, из которых состоит конструкция стены. Детали конструкции прорисованы в более крупном масштабе, в некоторых случаях в полном размере (масштаб от 1 до 1).

Масштабные чертежи позволяют «считывать» размеры с чертежа, т. Е. Измерять напрямую. Имперские шкалы (футы и дюймы) одинаково хорошо читаются с помощью обычной линейки. На чертеже в масштабе от одной восьмой дюйма до одного фута деления линейки в одну восьмую можно считать футами. Архитекторы обычно используют линейку с разной шкалой на каждом краю. Третий метод, используемый строителями при оценке, — это измерение непосредственно с чертежа и умножение на масштабный коэффициент.

Размеры можно измерить по чертежам, сделанным на устойчивом носителе, таком как пергамент.Все процессы воспроизведения вносят небольшие ошибки, особенно сейчас, когда разные методы копирования означают, что один и тот же рисунок может быть повторно скопирован или копии могут быть сделаны разными способами. Следовательно, размеры должны быть написаны («вычислены») на чертеже. Заявление об отказе от ответственности «Не масштабируйте размеры» обычно наносится на чертежи архитекторов, чтобы избежать ошибок, возникающих в процессе копирования.

Стандартные виды, используемые в чертежах архитекторов

Стандартные виды, используемые в архитектурном чертеже

В этом разделе рассматриваются стандартные виды, используемые для представления здания или строения.См. Раздел «Типы архитектурных чертежей» ниже, где приведены чертежи, классифицированные в соответствии с их назначением.

План

План этажа — это наиболее фундаментальная архитектурная схема, вид сверху, показывающий расположение пространств в здании так же, как и на карте, но показывающий расположение на определенном уровне здания. Технически это горизонтальный разрез здания (обычно на высоте четыре фута / один метр и двадцать сантиметров над уровнем пола), демонстрирующий стены, окна, дверные проемы и другие элементы на этом уровне.Вид сверху включает все, что можно увидеть ниже этого уровня: пол, лестницу (но только до уровня плана), фурнитуру и иногда мебель. Объекты выше уровня плана (например, балки над головой) могут быть обозначены пунктирными линиями.

Геометрически вид сверху определяется как вертикальная ортогональная проекция объекта на горизонтальную плоскость, при этом горизонтальная плоскость пересекает здание.

План объекта

План участка — это особый тип плана, показывающий весь контекст здания или группы зданий.План участка показывает границы собственности и средства доступа к участку, а также близлежащие постройки, если они имеют отношение к проекту. Для застройки городского участка на плане может потребоваться показать прилегающие улицы, чтобы продемонстрировать, как дизайн вписывается в городскую ткань. В границах участка план участка дает обзор всего объема работ. Он показывает уже существующие и предлагаемые здания (если таковые имеются), обычно в виде контура здания; дороги, автостоянки, пешеходные дорожки, озеленение, деревья и посадки.Для строительного проекта на плане также должны быть показаны все технологические подключения: дренажные и канализационные линии, водопровод, электрические и коммуникационные кабели, внешнее освещение и т. Д.

Планы строительной площадки обычно используются для представления предложения строительства перед детальным проектированием: составление плана участка — это инструмент для принятия решения как о планировке участка, так и о размере и ориентации предлагаемых новых зданий. План участка используется для проверки того, что предложение соответствует местным кодексам развития, включая ограничения для исторических участков.В этом контексте план участка является частью юридического соглашения, и может потребоваться, чтобы он был составлен лицензированным профессионалом: архитектором, инженером, ландшафтным архитектором или землеустроителем. ^[4]

Высота

Фасад — это вид на здание с одной стороны, плоское изображение одного фасада. Это наиболее распространенный вид, используемый для описания внешнего вида здания. Каждая отметка маркируется относительно направления по компасу, e.грамм. глядя на север, вы увидите южный фасад здания. ^[5] Здания редко имеют простую прямоугольную форму в плане, поэтому на типовой высоте могут быть видны все части здания, которые видны с определенного направления.

Геометрически фасад — это горизонтальная ортогональная проекция здания на вертикальную плоскость, при этом вертикальная плоскость обычно параллельна одной стороне здания.

Архитекторы также используют слово «высота» как синоним слова «фасад», поэтому «северная высота» — это стена здания, выходящая на север.

Поперечное сечение

Поперечное сечение, также называемое просто сечением, представляет собой вертикальную плоскость, пересекающую объект, точно так же, как план этажа представляет собой горизонтальное сечение при взгляде сверху. На виде сечения все, что пересекается плоскостью сечения, показано жирной линией, часто со сплошной заливкой, чтобы показать прорезанные объекты, а все, что видно за пределами, обычно показано более тонкой линией. Разделы используются для описания взаимосвязи между разными уровнями здания.На рисунке обсерватории, показанном здесь, в разрезе показан купол, который можно увидеть снаружи, второй купол, который можно увидеть только внутри здания, и то, как пространство между ними вмещает большой астрономический телескоп: отношения, которые были бы трудно понять только из планов.

Фасад в разрезе — это комбинация разреза с фасадами других частей здания, видимых за плоскостью разреза.

Геометрически поперечное сечение — это горизонтальная ортогональная проекция здания на вертикальную плоскость, при этом вертикальная плоскость пересекает здание.

Изометрические и аксонометрические проекции

Изометрические и аксонометрические проекции — это простой способ представить трехмерный объект, сохраняя элементы в масштабе и показывая взаимосвязь между несколькими сторонами одного и того же объекта, чтобы можно было четко понять сложность формы.

Существует некоторая путаница в отношении различий между терминами изометрический и аксонометрический. «Аксонометрия — это слово, которое использовали архитекторы на протяжении сотен лет.Инженеры используют слово аксонометрический как общий термин для обозначения изометрических, диаметральных и трехметровых чертежей ». ^[6] В этой статье эти термины используются в специфическом для архитектуры смысле.

Несмотря на довольно сложные геометрические объяснения, для целей практического черчения разница между изометрической и аксонометрией проста (см. Диаграмму выше). В обоих случаях план рисуется на наклонной или повернутой сетке, а вертикали проецируются на страницу вертикально. Все линии нарисованы в масштабе, чтобы отношения между элементами были точными.Во многих случаях для разных осей требуется разная шкала, и снова ее можно рассчитать, но на практике часто просто оценивали на глаз.

• В изометрии используется сетка плана под углом 30 градусов от горизонтали в обоих направлениях, что искажает форму плана. Для построения такого рисунка можно использовать изометрическую миллиметровую бумагу. Этот вид полезен для объяснения деталей конструкции (например, трехмерных стыков в столярных изделиях). Изометрический вид был стандартным до середины двадцатого века, оставаясь популярным до 1970-х годов, особенно для диаграмм и иллюстраций в учебниках. ^{[7] [8]}
• Выступ шкафа аналогичен, но только одна ось смещена, а остальные горизонтальны и вертикальны. Преимущество, изначально использовавшееся при изготовлении шкафов, заключается в том, что основная сторона (например, фасад шкафа) отображается без искажений, поэтому смещены только менее важные стороны. Линии, идущие от глаза, нарисованы в уменьшенном масштабе, чтобы уменьшить степень искажения. Проекция шкафа видна в викторианской гравированной рекламе и в учебниках архитектуры, ^[7] , но практически исчезла из общего пользования.
• В аксонометрии используется сетка плана под углом 45 градусов, которая сохраняет исходную ортогональную геометрию плана. Большим преимуществом этого представления для архитектуры является то, что рисовальщик может работать непосредственно с планом, без необходимости реконструировать его на перекосе сетки. Теоретически план должен быть установлен под углом 45 градусов, но это приводит к сбивающим с толку совпадениям, когда противоположные углы совпадают. Нежелательных эффектов можно избежать, повернув план при вертикальном проецировании. Иногда это называется планометрическим или косым обзором, ^[9] , и он позволяет свободно выбирать любой подходящий угол, чтобы представить наиболее полезный вид объекта.

В традиционных методах рисования использовались заданные квадраты 30–60 и 45 градусов, что и определило углы, используемые в этих видах. Когда регулируемый квадрат стал обычным явлением, эти ограничения были сняты.

Аксонометрия приобрела популярность в двадцатом веке не только как удобная диаграмма, но и как формальная техника представления, принятая, в частности, Движением модерна. ^[6] Аксонометрические рисунки занимают видное место во влиятельных рисунках Майкла Грейвса, Джеймса Стирлинга и других в 1970-х годах, в которых используются не только простые виды, но и вид «глазами червя», необычные и преувеличенные повороты плана и разнесенные элементы. ^[10]

Аксонометрический вид не всегда создается программами CAD, которые создают виды из трехмерной модели. Следовательно, сейчас он используется редко.

Детальные чертежи

Детальные чертежи показывают небольшую часть конструкции в большем масштабе, чтобы показать, как составные части подходят друг к другу. Они также используются для отображения мелких деталей поверхности, например, декоративных элементов. Чертежи в разрезе в крупном масштабе являются стандартным способом отображения деталей конструкции здания, обычно показывая сложные соединения (такие как стык пола со стеной, оконные проемы, карнизы и вершина крыши), которые не могут быть четко показаны на чертеже, который включает всю высоту здание.Полный набор деталей конструкции должен отображать детали плана, а также детали вертикального сечения. Одна деталь редко создается изолированно: набор деталей показывает информацию, необходимую для понимания конструкции в трех измерениях. Типичные масштабы деталей — 1/10, 1/5 и полный размер.

В традиционном строительстве многие детали были настолько стандартизированы, что для постройки здания требовалось несколько чертежей. Например, возведение створчатого окна оставят на усмотрение плотника, который полностью понимает, что требуется, а уникальные декоративные детали фасада будут прорисованы подробно.Напротив, современные здания должны быть полностью детализированы из-за большого количества различных продуктов, методов и возможных решений.

Архитектурная перспектива

Перспектива на рисунке — это приблизительное представление на плоской поверхности изображения, которое воспринимается глазом. Ключевые концепции здесь:

• Перспектива — это взгляд с определенной фиксированной точки обзора.
• Горизонтальные и вертикальные края в объекте представлены на чертеже горизонтальными и вертикальными линиями.
• Линии, уходящие вдаль, кажутся сходящимися в точке схода.
• Все горизонтали сходятся к точке на горизонте, которая представляет собой горизонтальную линию на уровне глаз.
• Вертикали сходятся к точке выше или ниже горизонта.

Основная классификация искусственной перспективы по количеству точек схода:

• Одноточечная перспектива, в которой объекты, обращенные к зрителю, ортогональны, а удаляющиеся линии сходятся в единую точку схода.
• Двухточечная перспектива уменьшает искажения, рассматривая объекты под углом, при этом все горизонтальные линии уходят в одну из двух точек схода, расположенных на горизонте.
• Трехточечная перспектива привносит дополнительный реализм, заставляя вертикали отступать к третьей точке схода, которая находится выше или ниже в зависимости от того, виден ли вид сверху или снизу.

Обычно в архитектурной перспективе используется двухточечная перспектива, когда все вертикали отображаются как вертикали на странице.

Трехточечная перспектива дает эффект случайного фотографического снимка. В профессиональной архитектурной фотографии, наоборот, для устранения третьей точки схода используется камера обзора или линза управления перспективой, так что все вертикали на фотографии расположены вертикально, как и в случае с перспективой. Это также можно сделать путем цифровой обработки фотографии, сделанной с помощью стандартного объектива.

Воздушная перспектива — это техника в живописи, предназначенная для обозначения расстояния путем аппроксимации воздействия атмосферы на удаленные объекты.При дневном свете, когда обычный объект удаляется от глаза, его контраст с фоном уменьшается, его цветовая насыщенность уменьшается, а его цвет становится более синим. Не следует путать с видом с воздуха или с высоты птичьего полета, который представляет собой вид, видимый (или воображаемый) с высокой точки обзора. В перспективе Банка Англии Дж. М. Ганди (см. Иллюстрацию в начале этой статьи) Ганди изобразил здание как живописные руины, чтобы показать внутреннюю планировку, предшественник вида в разрезе. ^[11]

Монтажное изображение создается путем наложения перспективного изображения здания на фотографический фон. Требуется осторожность, чтобы записать положение, из которого была сделана фотография, и создать перспективу с использованием той же точки обзора. Этот метод популярен в компьютерной визуализации, когда здание может быть визуализировано фотореалистично, а конечное изображение должно быть практически неотличимо от фотографии.

Чертежи и схемы

Эскизы концепции архитектора.

Эскиз — это быстро выполненный рисунок от руки, быстрый способ зафиксировать и развить идею, не предназначенный как законченная работа. Схема также может быть нарисована от руки, но содержит символы, чтобы развить логику дизайна. Оба могут быть преобразованы в более презентабельную форму и использованы для передачи принципов дизайна. ^{[ необходима ссылка ]}

В архитектуре законченная работа стоит дорого и требует много времени, поэтому важно как можно более полно решить проект до начала строительных работ.В сложных современных зданиях задействована большая команда специалистов различных дисциплин, и общение на ранних этапах проектирования важно для достижения согласованного результата. ^[12] Архитекторы (и другие дизайнеры) начинают исследовать новый проект с эскизов и диаграмм, чтобы разработать приблизительный проект, который обеспечивает адекватный ответ на конкретные проблемы проектирования.

В конструкции здания есть два основных элемента: эстетический и практичный.Эстетический элемент включает планировку и внешний вид, ожидаемые ощущения от материалов и культурные ориентиры, которые будут влиять на то, как люди воспринимают здание. Практические проблемы включают пространство, выделенное для различных видов деятельности, то, как люди входят в здание и передвигаются по нему, дневной свет и искусственное освещение, акустика, транспортный шум, правовые вопросы и строительные нормы и правила, и многие другие вопросы. Хотя оба аспекта частично являются обычным делом, каждый сайт индивидуален.Многие архитекторы активно ищут нововведения, тем самым увеличивая количество решаемых проблем.

Архитектурная легенда часто относится к рисункам, нанесенным на обратной стороне конверта или на салфетке. ^[13] Начальные мысли важны, даже если от них приходится отказываться по ходу дела, потому что они обеспечивают центральную идею, вокруг которой может развиваться дизайн. ^[14] Хотя набросок неточный, он одноразовый и дает свободу мысли и позволяет быстро опробовать разные идеи.Выбор резко сокращается, когда дизайн привязан к чертежу в масштабе, и этап эскиза почти всегда важен.

Диаграммы в основном используются для решения практических вопросов. На ранних этапах проектирования архитекторы используют диаграммы для разработки, изучения и передачи идей и решений. Они являются важными инструментами для мышления, решения проблем и общения в дисциплинах дизайна. Диаграммы могут использоваться для определения пространственных отношений, но они также могут представлять силы и потоки, например.грамм. силы солнца и ветра или потоки людей и материалов через здание. ^[15]

На диаграмме в разобранном виде показаны компоненты в разобранном виде, так что каждую из них можно увидеть отдельно. Эти представления являются общими в технических руководствах, но также используются в архитектуре либо в концептуальных схемах, либо для иллюстрации технических деталей. На виде в разрезе части экстерьера опущены, чтобы показать интерьер или детали внутренней конструкции. ^[16] Хотя это и обычное явление для технических иллюстраций, включая многие строительные изделия и системы, на самом деле вырез в архитектурном чертеже мало используется.

Типы

Архитектурные чертежи создаются для определенной цели и могут быть соответственно классифицированы. На одном листе часто включаются несколько элементов, например лист, показывающий план вместе с основным фасадом.

Презентационные чертежи

Рисунки, предназначенные для пояснения схемы и демонстрации ее достоинств. Рабочие чертежи могут включать оттенки или штриховку, чтобы подчеркнуть различные материалы, но это диаграммы, не предназначенные для того, чтобы казаться реалистичными.Базовые презентационные рисунки обычно включают людей, автомобили и деревья, взятые из библиотеки таких изображений, и в остальном очень похожи по стилю на рабочие чертежи. Рендеринг — это искусство добавления текстур поверхности и теней для более реалистичного отображения визуальных качеств здания. Архитектурный иллюстратор или графический дизайнер могут быть привлечены для подготовки специальных презентационных изображений, обычно перспектив или тщательно продуманных планов участка, поэтажных планов и фасадов и т. Д.

Обзорные чертежи

Обмерные чертежи существующих земельных участков, строений и построек.Архитекторам нужен точный набор геодезических чертежей в качестве основы для своих рабочих чертежей, чтобы установить точные размеры для строительных работ. Обследования обычно измеряются и составляются специалистами-геодезистами.

Рекордные чертежи

Исторически сложилось так, что архитекторы делали рекордные чертежи, чтобы понять и подражать известной им великой архитектуре. В эпоху Возрождения архитекторы со всей Европы изучали и записывали остатки римской и греческой цивилизаций и использовали эти влияния для развития архитектуры того периода.Записи делаются как индивидуально, для местных целей, так и в большом количестве для публикации. Стоит упомянуть исторические исследования:

Записанные чертежи также используются в строительных проектах, где «как построенные» условия завершенного здания документируются, чтобы учесть все изменения, сделанные в ходе строительства.

Рабочие чертежи

Полный набор чертежей, используемых в проекте строительства здания: они будут включать не только чертежи архитектора, но также структурные и другие инженерные чертежи.Рабочие чертежи логически подразделяются на чертежи расположения, сборки и комплектующие. ^[9]

• Чертежи расположения, также называемые чертежами общего вида, включают планы этажей, разрезы и фасады: они показывают расположение строительных элементов.
• Сборочные чертежи показывают, как соединяются различные детали. Например, деталь стены покажет слои, из которых состоит конструкция, как они крепятся к элементам конструкции, как отделывать края проемов и как должны быть установлены сборные компоненты.
• Чертежи компонентов позволяют использовать автономные элементы, например окна и дверные проемы, которые будут изготовлены в мастерской и доставлены на место в готовом к установке виде. Более крупные компоненты могут включать фермы крыши, панели облицовки, шкафы и кухни. Полные комнаты, особенно гостиничные спальни и ванные комнаты, могут быть выполнены в виде сборных контейнеров с внутренними украшениями и фурнитурой.

Раньше рабочие чертежи обычно объединяли планы, разрезы, фасады и некоторые детали, чтобы дать полное объяснение здания на одном листе.Это было возможно, потому что было включено мало деталей, а методы строительства были хорошо известны профессионалам в строительстве. Современные рабочие чертежи намного более детализированы, и стандартной практикой является выделение выбранных областей проекта на отдельных листах. Примечания на чертежах являются краткими, за дополнительной информацией обращайтесь к стандартным документам спецификаций. Чтобы понять планировку и конструкцию современного здания, необходимо изучить большой набор чертежей и документов.

Черчение

Архитектор за чертежной доской (1893 г.).

До второй половины 20 века все архитектурные чертежи создавались вручную, если не архитекторами, то обученными (но менее квалифицированными) чертежниками (или чертежниками), которые не создавали дизайн, но делали многие из них. менее важные решения. Эта система продолжила работу с чертежами в САПР: многие архитекторы-дизайнеры мало или совсем не знают программ САПР, полагаясь на других, чтобы их проекты вышли за рамки стадии эскиза.Чертежи часто специализируются на типах строений, таких как жилые или коммерческие, или на типах строительства: деревянный каркас, железобетон, сборные конструкции и т. Д. ^[17]

Традиционными инструментами архитектора были чертежная доска или составление табл

: этапы проектирования, Fontan Architecture

Существует 5 этапов проектирования архитектурных услуг. Это (по порядку) схематический дизайн, разработка проекта, строительная документация, торги и управление строительством. Эти этапы представляют собой разбивку того, как архитекторы определяют свои дизайнерские услуги. Это этапы роли архитектора в дизайне.

В этой статье мы обсудим этапы проектирования, определенные Американским институтом архитекторов.Пять этапов проектирования позволяют архитекторам разделить выполняемую работу на категории. Чтобы сделать его понятным для всех. Этапы проектирования — это краткое изложение процесса проектирования.

Предварительное проектирование и 5 этапов проектирования

Существует пять этапов проектирования. В целях данного обсуждения мы не будем рассматривать предварительное проектирование или технико-экономическое обоснование как один из этапов. Хотя мы приведем краткое описание предпроектирования.Приведенные ниже проценты показывают, какая часть гонорара архитектора будет выделена на данный этап. Например, схематический дизайн составляет примерно 15% работы архитектора.

Процент архитектурных сборов может быть разным, указанные основаны на нашем опыте работы с типичным проектом. Разбивка архитектурных сборов — это общее руководство по распределению ресурсов архитектора в рамках данного проекта. Этапы проектирования:

1. Схематическое проектирование 15% архитектурных сборов — может варьироваться от 10% до 25%
2. Разработка дизайна 20% архитектурных сборов — может варьироваться от 10 до 25%
3. Строительная документация 40 % сборов за архитектуру — может варьироваться от 35% до 50%
4. Торги 5% сборов за архитектуру — могут незначительно отличаться от 5%
5. Управление строительства 20% сборов за строительство — может колебаться от 20% до 30%

Разбивка архитектурных сборов будет зависеть от конкретных потребностей и типа проекта.Например, если клиент запрашивает несколько вариантов дизайна, физическую модель и 3D-рендеринг, этап схемы может быть немного выше, чем обычно. Кроме того, разные архитектурные бюро могут предложить различную разбивку платы на этапах архитектурного проектирования.

Фазы проектирования Видео Объяснение

Ниже приведено видео на Youtube по этапам проектирования, которое я сделал, а также письменное описание.

Фаза предварительного проектирования / технико-экономическое обоснование

Предварительное проектирование архитектурных услуг

Предварительное проектирование — это общий термин, обозначающий то, что мы делаем перед тем, как приступить к проектированию здания.Это будет включать предварительное исследование со стороны владельца недвижимости и архитектора. Заказчики не всегда нанимают архитектора для этой части. В нашей фирме мы довольно часто оказываем предпроектные архитектурные услуги. Это может включать в себя помощь застройщикам в принятии решения о покупке недвижимости. Мы часто проводим предварительный анализ зонирования , чтобы определить, что мы можем построить. Кроме того, в предварительном проектировании проводятся геодезия и анализ участка. Клиент получает обследование собственности лицензированным землемером, а не архитектором.

Разработчик может захотеть установить бюджет проекта на этапе предпроектной архитектуры. Чтобы узнать больше о предварительном проектировании, ознакомьтесь с другим постом, который мы написали на Pre Design Architecture . По сути, предварительный дизайн будет определять информацию, необходимую для начала проектирования. Вот несколько факторов, которые следует учитывать:

• Анализ участка
  • Обследование, геотехническое, финансовое и т. Д.
  • Если мы имеем дело с существующим зданием: испытания асбеста, испытания на содержание свинца или расследование других опасных материалов.
• Анализ зонирования / Анализ кода
  • Определите, что вы можете построить, в зависимости от использования и размера.
  • Конкретные проблемы кода, которые могут повлиять на проект.
• Объем проекта
  • Клиент должен определить, насколько это возможно, объем работ по проекту.
• Цели проекта
• Программа строительства
  • Программа строительства — это список предлагаемых вариантов использования.
• Бюджет проекта
• График проекта
  • Иногда это может быть слишком предварительным для определения.
• Выбор проектной группы

Схематическое проектирование (SD)

Схематическое проектирование является первым этапом проектирования. На его долю будет приходиться примерно 15% работы архитектора, а значит, и гонорар за весь проект. Конечно, проценты могут колебаться.В схематическом дизайне архитектор и владелец обсуждают проект и любые требования, предоставленные владельцем. Архитектор проводит предварительное исследование и анализ собственности. Анализ будет включать вопросы зонирования и строительного кода, которые могут повлиять на разработку, а также на анализ участка. Программирование — это часть схематического дизайна. Программирование — это когда клиент предоставляет архитектору список того, какие помещения входят в здание. Архитектор устанавливает размер, расположение и отношения между всеми пространствами.

Основная цель схематического проектирования — разработать форму и размер здания с помощью некоторого базового проекта. В Схематике мы разрабатываем генплан и базовый дизайн экстерьера. На этапе схематического проектирования мы более или менее выясняем, как здание будет выглядеть и работать. На этапе создания схемы происходит много набросков, много встреч с клиентами и базовый дизайн. В целом это самое интересное для клиентов. Схема — это то место, где вы действительно делаете общий дизайн, но не вникаете в подробности.

После того, как базовый проект зафиксирован и архитектор предоставит клиенту чертежи, архитектор и владелец соглашаются перейти к следующему этапу проектирования. Развитие дизайна.

Схематическое проектирование Макет плана

Этап разработки проекта (DD)

Этап разработки дизайна составит примерно 20% работы архитекторов и гонораров. При разработке дизайна архитектор и владелец будут работать вместе, чтобы выбрать материалы, включая внутреннюю отделку и такие изделия, как окна.двери, приспособления, бытовая техника и т. д.… Архитектор будет пересматривать чертежи более конкретно и детально, чем в схематическом дизайне. Начнется проектирование конструкции, водопровода, электричества, систем отопления / вентиляции, анализа энергии и любых других систем для конкретного проекта. В конце разработки дизайна следует продолжить выбор продукта и системного проектирования. Этот этап завершается, когда дизайн интерьера и экстерьера здания согласовывается владельцем и архитектором.Ниже представлен 3D-рендеринг дома после завершения проектирования. На следующем изображении представлена ​​схема дома, на которой показаны некоторые из имеющихся систем и материалов.

Разработка проекта Визуализация

Чертежи архитектора Разработка дизайна

Строительная документация (CD)

Этап строительной документации является самым большим из всех этапов для архитектора и составляет около 40% работы архитекторов и сборы.Хотя процент может немного отличаться от проекта к проекту или от различных архитектурных фирм. На этапе строительной документации архитектор и инженеры завершают весь технический дизайн и проектирование, включая проектирование конструкций и детализацию, системы отопления, кондиционирования и вентиляции, водопроводные, электрические, газовые, энергетические расчеты, а также выбираются и планируются все продукты и материалы.

Архитектор создает несколько наборов чертежей, включая набор документов для утверждения в Департаменте строительства и отдельный набор строительных чертежей.Вам не нужно отправлять полный комплект компакт-дисков в Департамент строительства. Например, DOB не заботится о том, какой тип плитки или шкафов для ванной вы собираетесь использовать. В нашей архитектурной фирме мы обычно составляем строительную документацию, создавая отдельные чертежи, адаптированные для каждого типа работ. Например, электрик получает свои собственные чертежи, на которых показаны только электромонтажные работы, а подрядчик по бетону получает чертежи только для фундаментов и бетонных работ. Это уменьшает путаницу на сайтах вакансий и позволяет каждому оценить работу и точно знать, за что они несут ответственность.Ниже представлен лист из нашей строительной документации с деталями конструкции внешней стены.

Строительная документация архитектора

Торги

Торги не требуют пояснений. В это время владелец готовится выбрать подрядчика для работы и подписать контракты на продолжение строительства. Обычно это занимает 5% времени и гонораров архитекторов. Несколько подрядчиков подают заявки на выполнение работ, или клиент может напрямую нанять подрядчика, не получая конкурентных предложений. Роль архитектора здесь будет заключаться в оказании помощи клиенту.Ответим на вопросы подрядчика, предоставим дополнительную документацию по запросу подрядчика. Этот этап можно начать в самом начале проекта. Вам не нужно ждать завершения всех строительных документов, но цена будет более точной, если вы это сделаете.

Если в начале процесса у вас есть точный бюджет, мы можем порекомендовать вам заранее нанять подрядчика для консультации. Генеральный директор может с самого начала просмотреть схематический проект, разработку проекта и строительные чертежи, чтобы убедиться, что проект находится в рамках указанного бюджета.Только подрядчик может гарантировать цену на строительство. Архитекторы и сметчики, предоставившие бюджеты, не могут гарантировать эти цены, но могут предоставить и обосновать бюджетные цены.

Строительное управление (CA)

Фаза архитектурных услуг Строительная администрация является заключительной фазой. CA и в большинстве случаев составляет не более 20% рабочего времени и гонораров архитекторов. Хотя этот этап самый продолжительный, он обычно не включает в себя большую часть работы архитекторов.В типовых проектах архитектор НЕ курирует строительство. Архитектор будет периодически посещать строительную площадку, чтобы следить за ходом работ и следить за тем, чтобы подрядчик соблюдает планы. При необходимости архитектор может просматривать ежемесячные счета подрядчика, чтобы подтвердить завершение работ. Архитектор будет готов ответить на вопросы и предоставить дополнительную информацию по возникающим проблемам. На этом этапе нередко возникают некоторые дополнительные услуги для архитектора из-за заказов на изменение.

В Нью-Йорке Департамент строительства (DOB) требует от архитекторов проведения нескольких проверок хода работ и специальных проверок.Архитектор и инженеры должны подавать в DOB технические отчеты. Инспекции прогресса проводит архитектор. Для специальных проверок может потребоваться стороннее инспекционное агентство со специальной лицензией.

Архитектор остается в проекте до завершения строительства. Заключительные проверки завершены, и владелец получает свидетельство о занятости.

Управление строительства

Этапы проектирования

Приведенная выше информация представляет собой базовую разбивку по этапам проектирования архитектора . Процент предоставленной стоимости будет колебаться от проекта к проекту и между различными архитектурными бюро. Эти этапы общепризнаны большинством архитекторов США. Архитектор должен быть в состоянии дать вам подробное объяснение своей структуры оплаты. Если вы хотите узнать больше, вы можете увидеть еще один пост, который мы написали на Architectural Fees .

Как я буду настойчиво напоминать людям, если вы планируете нанять архитектора, всегда не забудьте нанять зарегистрированных архитекторов , которые имеют лицензии и застрахованы в вашем штате!

Этапы процесса архитектурного проектирования

Как архитектор я изучаю архитектурный процесс.В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных концепций, относящихся к 5 этапам проектирования. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.

Спасибо, что прочитали нашу публикацию в блоге о этапах архитектурного проектирования.

Если у вас есть какие-либо вопросы или комментарии, пожалуйста, оставьте их в разделе комментариев ниже.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени по изучению архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт строительства и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.